建築士事務所とは

建築士事務所の登録

以下の内容に該当する方は建築士事務所の登録を受けなければなりません。

  • 他人の求めに応じ報酬を得て、設計等を行うことを業としようとする方
  • 建築士を使用して、他人の求めに応じ報酬を得て、設計等を行うことを業としようとする方

上記に規定する「設計等」とは、以下の業務を指します。

  • 建築物の設計
  • 建築物の工事監理
  • 建築工事契約に関する事務
  • 建築工事の指導監督
  • 建築物に関する調査または鑑定
  • 建築に関する法令または条例に基づく手続きの代理

なお、建設業者が請負の一環として事実上の設計等を業として行う場合は、建設業許可の他に建築士事務所の登録が必要です。

無登録で報酬を得て設計等を業として行った場合は、懲役または罰金に処されます。

建築士事務所登録は、建築士事務所の所在地の都道府県知事ごとになります。
法人等で事務所を支店、営業所等を設け、そこにおいて設計等の業務を行う場合には、それぞれ建築士事務所の登録が必要になります。

登録の有効期間は5年間で、登録があった日から5年目の登録日に対応する日の前日に満了します。有効期間満了後も引き続き業務を行おうとする方は、満了日前30日までに更新の登録申請をしなければなりません。更新の手続を行わない場合は、登録は抹消となります。

東京都建築士事務所協会登録センターでは、満了日の2ケ月前から更新の受付を行っております。

建築士事務所登録後は、事務所開設者は、建築士法により、設計等の業務に関する報告書の提出、再委託の制限、帳簿・図書の保存、標識の掲示、書類の閲覧、設計・工事監理契約の際の重要事項の説明、書面の交付等の義務があります。

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